Le spécialiste des biens de qualité

Nous recevons régulièrement des demandes d’avis de valeur et pouvons intervenir dans de nombreuses situations : donation, succession, démembrement, valorisation foncière, valorisation locative, projet de vente à court, moyen ou long terme …
Nous saurons adapter nos conseils à votre situation.
Une estimation est bien sûr la découverte d’un bien mais c’est aussi une rencontre humaine et la prise en compte de vos attentes. La valeur de votre bien est liée à ses caractéristiques mais le prix de mise en vente que nous serons amené à fixer, peut-être conditionné par des critères Humains : vos attentes, le délai que vous accordez à cette commercialisation, les conditions parfois particulières de la vente...

La découverte de votre bien ne se fera pas en 5mn et vous n’obtiendrez pas son estimation à la fin de notre visite avec un prix sorti du chapeau...

Nous consacrerons le temps nécessaire et serons à votre disposition pour tout connaître de vous et de votre bien.
A l'issue de notre rencontre, nous travaillerons avec nos collaborateurs sur sa juste valorisation. Ce travail est indispensable pour collecter toutes les informations à notre disposition, monter un dossier complet réunissant à la fois une étude précise mais aussi le marché concurrentiel qui nous guidera sur le prix de mise en vente optimal.

Quels sont les critères qui doivent vous pousser à nous faire confiance et à nous solliciter pour obtenir la valeur de votre bien ?

Tout d’abord et avant tout, le fait que votre estimation ne sera jamais le fruit d’algorithmes et de données partielles collectées par des calculateurs en ligne. Quelques soient les outils et la richesse des bases de données utilisées, ils ne traduiront jamais autre chose que ce que vous, vendeur, avez bien voulu renseigner... et le temps que vous y avez consacré.

L’objectivité et l’impartialité du conseiller immobilier sont les éléments clés d’une évaluation et d’une vente réussies. Nous saurons prendre en considération de manière professionnelle l’ensemble des facteurs nécessaires.
Ensuite, pour évaluer, il faut réaliser des ventes, être confrontés à la demande, aux négociations éventuelles.
La présence locale est le premier gage de sérieux et de crédibilité dans la réflexion aboutissant à la valorisation d’un bien. L’expérience du marché, de ses particularités, des quartiers plus ou moins recherchés par les acquéreurs, de sa valorisation moyenne, des infrastructures environnantes constituent l’ensemble des approches indispensables à l'estimation de valeur.
Ce ne sont que les années de pratiques, les commercialisations et les ventes abouties qui nous confèrent cette connaissance et nous permettent d’apporter valeur ajoutée et fiabilité à nos conseils.
Comme vous l’avez vu, notre agence est présente depuis plus de 30 ans et compte plus de 1200 transactions dans les pays d’Aubagne et la Ciotat.
Si vous nous demandez de vous accompagner dans une valorisation à l’extérieur de notre secteur d’expertise, nous aurons toujours l’honnêteté de vous recommander un confrère ou de vous annoncer que nous ne sommes pas qualifiés.