Exclusivité
Appartement Aubagne 62 m² · 3 pièces
Aubagne Type 3 avec balcon et stationnement
Immersion
Galerie photos
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Aubagne Type 3 avec balcon et stationnement
Situé au sein de la résidence La Clé des Champs, ce bel appartement de type 3 se trouve au 2ème étage d'une copropriété fermée, sécurisée et particulièrement bien entretenue. Le quartier des Passons, apprécié pour son cadre résidentiel calme, se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre-ville historique d'Aubagne et profite de la proximité immédiate des collines du Garlaban, véritable écrin de verdure pour les amateurs de nature et de randonnée.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux , entièrement ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée et imprenable sur le massif du Garlaban, un cadre exceptionnel pour profiter des douces soirées provençales. La cuisine, agrémentée d'une loggia, complète cet espace de vie avec fonctionnalité et convivialité.
Côté nuit, l'appartement propose 2 chambres ainsi qu'un espace dressing spacieux, un atout qui séduira les familles comme les investisseurs à la recherche de rangements pratiques. Une salle de bains et un WC indépendant achèvent cet étage pensé pour le confort du quotidien.
Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire non négligeable. Le stationnement est aisé au sein de la copropriété, fermée et sécurisée, un véritable confort et une tranquillité d'esprit assurée pour les résidents.
Ce bien bénéficie d'un emplacement de choix : à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services) ainsi que des établissements scolaires, il conviendra parfaitement à une famille en quête d'un cadre de vie pratique, verdoyant et bien desservi.
La résidence La Clé des Champs est reconnue pour son excellent entretien général et son ambiance sereine, où il fait bon vivre au quotidien.
contactez-nous dès à présent pour organiser votre visite.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux , entièrement ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée et imprenable sur le massif du Garlaban, un cadre exceptionnel pour profiter des douces soirées provençales. La cuisine, agrémentée d'une loggia, complète cet espace de vie avec fonctionnalité et convivialité.
Côté nuit, l'appartement propose 2 chambres ainsi qu'un espace dressing spacieux, un atout qui séduira les familles comme les investisseurs à la recherche de rangements pratiques. Une salle de bains et un WC indépendant achèvent cet étage pensé pour le confort du quotidien.
Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire non négligeable. Le stationnement est aisé au sein de la copropriété, fermée et sécurisée, un véritable confort et une tranquillité d'esprit assurée pour les résidents.
Ce bien bénéficie d'un emplacement de choix : à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services) ainsi que des établissements scolaires, il conviendra parfaitement à une famille en quête d'un cadre de vie pratique, verdoyant et bien desservi.
La résidence La Clé des Champs est reconnue pour son excellent entretien général et son ambiance sereine, où il fait bon vivre au quotidien.
contactez-nous dès à présent pour organiser votre visite.
Caractéristiques
Surface habitable
62.96 m²
Pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Separee -Equipee
Chauffage
CHAUDIERE
(GAZ_VILLE)
Format chauffage
INDIVIDUEL
Parkings
0 ext — 1 int
Cave
Oui
Taxe foncière
1548 €
Diagnostic de Performance Énergétique
138 kWh/m²/an
29 kg CO₂/m²/an
Classe énergie : C
Émission de GES : 29 kg CO₂/m²/an — classe C
Estimation des coûts : 893 – 1209 € / an
(réf. 2026)
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Depuis 12 ans, l’immobilier m’accompagne et m’inspire.
J’ai débuté en tant qu’assistante commerciale, puis me suis orientée vers la location avant de trouver ma voie dans la transaction.
Ce parcours me permet aujourd’hui d’aborder chaque projet avec une vision globale, une expérience solide, et surtout une attention sincère portée à chaque client.
Bienveillance, écoute, conseil juste. C’est ainsi que j’aborde ma mission, avec l’envie de tisser un lien de confiance durable. Et quand je croise mes anciens clients avec le sourire… je sais pourquoi j’aime autant ce métier.
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Opportunité
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