Villa Gemenos
Maison de plain pied T3 avec studio indépendant et jardin au calme Gémenos
Immersion
Galerie photos
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Maison de plain pied T3 avec studio indépendant et jardin au calme Gémenos
Dans un quartier calme et prisé de Gémenos, découvrez cette agréable maison T3 de plain-pied, surélevée de quelques marches, édifiée sur une parcelle de 420 m2.
La maison se compose d’un séjour ouvrant d’un côté sur une véranda bénéficiant d’une vue dégagée, et de l’autre sur une agréable terrasse ombragée avec coin barbecue, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante dispose également d’un accès direct à la terrasse.
L’espace nuit comprend deux chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, une salle de bains et des WC séparés.
En sous-sol, vous trouverez une cave ainsi qu’un espace d’environ 25 m2 aménagé en studio indépendant, avec salle d’eau et WC, offrant de nombreuses possibilités : accueil de proches, espace professionnel ou complément de revenus.
La maison bénéficie également de combles aménagés d’environ 20 m2, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins.
Un garage de 24 m2 complète ce bien.
Une maison pleine de potentiel, située dans un environnement recherché de Gémenos, offrant calme, vue dégagée, espaces extérieurs agréables et de nombreux espaces annexes, le tout sur une belle parcelle de 420 m2.
La maison se compose d’un séjour ouvrant d’un côté sur une véranda bénéficiant d’une vue dégagée, et de l’autre sur une agréable terrasse ombragée avec coin barbecue, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante dispose également d’un accès direct à la terrasse.
L’espace nuit comprend deux chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, une salle de bains et des WC séparés.
En sous-sol, vous trouverez une cave ainsi qu’un espace d’environ 25 m2 aménagé en studio indépendant, avec salle d’eau et WC, offrant de nombreuses possibilités : accueil de proches, espace professionnel ou complément de revenus.
La maison bénéficie également de combles aménagés d’environ 20 m2, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins.
Un garage de 24 m2 complète ce bien.
Une maison pleine de potentiel, située dans un environnement recherché de Gémenos, offrant calme, vue dégagée, espaces extérieurs agréables et de nombreux espaces annexes, le tout sur une belle parcelle de 420 m2.
- Jardin
- Garage (1)
Caractéristiques
Surface habitable
85 m²
Surface terrain
424 m²
Séjour
24 m²
Pièces
3
Chambres
2
Niveaux
2
Chauffage
CHAUDIERE
(GAZ_VILLE)
Format chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
Oui
Jardin
Oui
Parkings
1 ext — 1 int
Garages
1
Cave
Oui
Vue
Dégagée
Exposition
OUEST
Diagnostic de Performance Énergétique
256 kWh/m²/an
47 kg CO₂/m²/an
Classe énergie : E
Émission de GES : 47 kg CO₂/m²/an — classe E
Estimation des coûts : 1740 – 2400 € / an
(réf. 2021)
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Opportunité
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