Villa pleine de charme avec vue panoramique Ă  Lascours
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Villa Roquevaire

Villa pleine de charme avec vue panoramique Ă  Lascours

Surface
145 mÂČ
Chambres
3
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Prix de vente
699 000 €
Villa Roquevaire
Prix de vente
699 000 €
Immersion

Galerie photos

Photo /
Vue agrandie
/

Villa pleine de charme avec vue panoramique Ă  Lascours

Lascours, proche d’Aubagne et Roquevaire, charmante villa de 145 m2 avec vue panoramique sur les collines.
Vaste séjour de 50 m2 avec cheminée, ouvrant sur une terrasse ombragée par deux platanes.
Cuisine indépendante, cellier, buanderie et garage de 23 m2.
À l’étage : espace ouvert de 26 m2 pouvant ĂȘtre amĂ©nagĂ© en 3Ăšme chambre et bureau, deux chambres dont une avec terrasse, salle d’eau et WC.
Terrain en restanques de 1 171 m2 plantĂ© d’oliviers et d’arbres fruitiers.
Environnement calme, cadre dominant et maison trùs bien entretenue : un vrai coup de cƓur.
  • Jardin
  • Garage (1)

Caractéristiques

Surface habitable
145 mÂČ
Surface terrain
1171 mÂČ
Séjour
53 mÂČ
PiĂšces
4
Chambres
3
Niveaux
1
Cuisine
Separee -Equipee
Chauffage
AIR PULSE (CLIMATISATION)
Format chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
Oui
Jardin
Oui
Parkings
0 ext — 1 int
Garages
1
Vue
campagne et collines
Exposition
SUD-EST
Environnement
campagne

Diagnostic de Performance ÉnergĂ©tique

DPE D

189 kWh/mÂČ/an

GES D

34 kg CO₂/mÂČ/an

Classe énergie : D

Émission de GES : 34 kg CO₂/mÂČ/an — classe D

Estimation des coĂ»ts : 2660 – 3280 € / an
(réf. 2023)

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Deux dĂ©cennies dans l’immobilier, c’est bien plus qu’un savoir-faire : c’est une maĂźtrise complĂšte de la transaction, une connaissance affĂ»tĂ©e du marchĂ©, et une vraie sensibilitĂ© aux enjeux humains. Vendre son chez-soi — lĂ  oĂč les souvenirs ont Ă©tĂ© construits — demande autant de technique que d’empathie. Mon rĂŽle : vous apporter un conseil objectif, fondĂ© sur l’expĂ©rience, la connaissance du marchĂ© et la rĂ©alitĂ© des attentes acquĂ©reurs.
InstallĂ©e Ă  La Ciotat, ville que j’aime profondĂ©ment, je connais chaque recoin de ce territoire : des ruelles du centre aux collines en passant par le front de mer.
Mon rĂ©seau local — architectes, gĂ©omĂštres, artisans, promoteurs — me permet d’accompagner chaque projet avec efficacitĂ©, prĂ©cision
 et engagement.

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