Villa La ciotat
Vue mer panoramique & potentiel d’agrandissement Maison provençale au calme absolu
Galerie photos
Vue mer panoramique & potentiel d’agrandissement Maison provençale au calme absolu
Située au fond d’une impasse, sur une parcelle de 1 200 m2 arborée, elle dispose d’une superbe terrasse plein sud, d’un espace naturel végétal au fond du jardin, de stationnements, d'une cave et d’une piscine traditionnelle 12x5 récemment rénovée, le tout avec une vue mer magnifique.
L’actuelle configuration privilégie un bel espace de vie de 43 m2 avec cheminée, une chambre de plain-pied avec salle d’eau, et une seconde à l’étage avec sa propre salle d’eau également. Initialement pensée avec trois chambres, cette maison offre de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de réaménagement pour accueillir une famille plus grande ou créer une belle résidence secondaire. Un garage complète ce bien plein de charme et de potentiel, dans un emplacement aussi rare que prisé.
Quelques mots sur notre charmante ville,
Nichée entre Marseille et Cassis, La Ciotat séduit par son charme méditerranéen, son littoral préservé et son atmosphère authentique. Cette ville dynamique offre plages, calanques, port pittoresque et une qualité de vie rare, idéale pour y vivre à l’année comme en résidence secondaire.
Contactez nous, nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
- Piscine
- Jardin
- Garage (1)
Caractéristiques
Diagnostic de Performance Énergétique
229 kWh/m²/an
7 kg CO₂/m²/an
Classe énergie : D
Émission de GES : 7 kg CO₂/m²/an — classe B
Estimation des coûts : 1470 – 2040 € / an
(réf. 2023)
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Deux décennies dans l’immobilier, c’est bien plus qu’un savoir-faire : c’est une maîtrise complète de la transaction, une connaissance affûtée du marché, et une vraie sensibilité aux enjeux humains.
Vendre son chez-soi — là où les souvenirs ont été construits — demande autant de technique que d’empathie. Mon rôle : vous apporter un conseil objectif, fondé sur l’expérience, la connaissance du marché et la réalité des attentes acquéreurs.
Installée à La Ciotat, ville que j’aime profondément, je connais chaque recoin de ce territoire : des ruelles du centre aux collines en passant par le front de mer.
Mon réseau local — architectes, géomètres, artisans, promoteurs — me permet d’accompagner chaque projet avec efficacité, précision… et engagement.
Ce bien mérite d'être partagé
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