Villa Auriol
Pour amoureux de calme, de nature et de campagne, Auriol, villa de plain-pied avec piscine et sous-sol
Immersion
Galerie photos
Photo /
/
Pour amoureux de calme, de nature et de campagne, Auriol, villa de plain-pied avec piscine et sous-sol
À seulement 5 minutes en voiture du village d'Auriol, découvrez cette magnifique villa de construction traditionnelle de 170 m2, implantée sur 8 000m2 de terrain entièrement clôturé offrant un cadre de vie exceptionnel où calme, nature et confort se conjuguent parfaitement.
La maison de plain-pied séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 55 m2 ouvrant sur une agréable terrasse ombragée ainsi qu'une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit propose une belle suite parentale de 21 m2 avec dressing et salle de bains, deux autres chambres (14 m2 et 9 m2) desservies par une salle d'eau, ainsi qu'une quatrième chambre de 20 m2 avec mezzanine aménagée au niveau inférieur, parfaite pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. Les amateurs de rangement, de bricolage apprécieront le très vaste sous-sol d'environ 70 m2 avec garage.Une piscine ainsi qu'une dépendance d'environ 20 m2 viennent compléter cet ensemble aux nombreux atouts.
La maison de plain-pied séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 55 m2 ouvrant sur une agréable terrasse ombragée ainsi qu'une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit propose une belle suite parentale de 21 m2 avec dressing et salle de bains, deux autres chambres (14 m2 et 9 m2) desservies par une salle d'eau, ainsi qu'une quatrième chambre de 20 m2 avec mezzanine aménagée au niveau inférieur, parfaite pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. Les amateurs de rangement, de bricolage apprécieront le très vaste sous-sol d'environ 70 m2 avec garage.Une piscine ainsi qu'une dépendance d'environ 20 m2 viennent compléter cet ensemble aux nombreux atouts.
- Piscine
- Jardin
- Garage (1)
Caractéristiques
Surface habitable
169 m²
Surface terrain
8000 m²
Séjour
55.5 m²
Pièces
6
Chambres
4
Cuisine
Separee -Equipee
Chauffage
AIR PULSE
(POMPE A CHALEUR)
Format chauffage
INDIVIDUEL
Piscine
Oui
Jardin
Oui
Parkings
0 ext — 1 int
Garages
1
Vue
jardin
Exposition
SUD
Environnement
CAMPAGNE
Diagnostic de Performance Énergétique
101 kWh/m²/an
3 kg CO₂/m²/an
Classe énergie : B
Émission de GES : 3 kg CO₂/m²/an — classe A
Estimation des coûts : 1369 – 18520 € / an
(réf. 2021)
Intéressé par ce bien ?
Contactez DEVILLARD Christelle pour une visite privée ou plus d'informations.
Deux décennies dans l’immobilier, c’est bien plus qu’un savoir-faire : c’est une maîtrise complète de la transaction, une connaissance affûtée du marché, et une vraie sensibilité aux enjeux humains.
Vendre son chez-soi — là où les souvenirs ont été construits — demande autant de technique que d’empathie. Mon rôle : vous apporter un conseil objectif, fondé sur l’expérience, la connaissance du marché et la réalité des attentes acquéreurs.
Installée à La Ciotat, ville que j’aime profondément, je connais chaque recoin de ce territoire : des ruelles du centre aux collines en passant par le front de mer.
Mon réseau local — architectes, géomètres, artisans, promoteurs — me permet d’accompagner chaque projet avec efficacité, précision… et engagement.
Installée à La Ciotat, ville que j’aime profondément, je connais chaque recoin de ce territoire : des ruelles du centre aux collines en passant par le front de mer.
Mon réseau local — architectes, géomètres, artisans, promoteurs — me permet d’accompagner chaque projet avec efficacité, précision… et engagement.
Opportunité
Ce bien mérite d'être partagé
Biens similaires
Dans un périmètre de 20 km et une gamme de prix comparable.
200)"
class="relative z-[60]">

