13821 - LA PENNE SUR HUVEAUNE - Maison avec belles prestations piscine et vue
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Villa La penne sur huveaune

13821 - LA PENNE SUR HUVEAUNE - Maison avec belles prestations piscine et vue

Surface
175
Chambres
4
PDF
Prix de vente
649 000 €
Villa La penne sur huveaune
Prix de vente
649 000 €
Immersion

Galerie photos

Photo /
Vue agrandie
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13821 - LA PENNE SUR HUVEAUNE - Maison avec belles prestations piscine et vue

13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE - venez découvrir cette propriété aux prestations soignées. Avec une Vue dominante et dégagée sur le Garlaban, cette spacieuse Villa type 5 de 175m2 répartie sur deux niveaux, se compose en rez-de-jardin d’un T2 indépendant comprenant une cuisine, une suite parentale avec dressing, salle d’eau et un wc indépendant. Il communique avec un garage de 28m2 et une cave de 11m2. Des escaliers nous amène à l'étage qui comprend un vaste séjour avec cuisine moderne ouverte entièrement équipée avec ilot dinatoire, un bureau, 3 chambres, une vaste salle de bains et un wc indépendant avec lave main. Un accès aux combles avec 3 pièces dont deux pouvant être aménagées en une chambre avec velux. Sur 678m2 de terrain avec piscine hors sol, cuisine d’été, deux terrasses pour bénéficier d’une exposition Sud et Nord l’été, un rangement. Pergola bioclimatique avec stores latéraux, Brumisateurs, planché chauffant et rafraichissant... la maison est en parfait état d'entretien, aucun travaux à prévoir.
  • Piscine
  • Jardin
  • Garage (1)

Caractéristiques

Surface habitable
175 m²
Surface terrain
670 m²
Pièces
5
Chambres
4
Niveaux
2
Chauffage
AU SOL (POMPE A CHALEUR)
Format chauffage
CENTRAL
Piscine
Oui
Terrasse
Oui
Jardin
Oui
Parkings
5 ext — 1 int
Garages
1
Vue
dégagée collines et garlaban
Environnement
résidentiel
Taxe foncière
3038 €

Diagnostic de Performance Énergétique

DPE C

117 kWh/m²/an

GES A

3 kg CO₂/m²/an

Classe énergie : C

Émission de GES : 3 kg CO₂/m²/an — classe A

Estimation des coûts : 1240 – 1750 € / an
(réf. 2021)

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Passionnée par la négociation et animée par le contact humain, j’ai toujours voulu exercer un métier qui me permette d’argumenter avec conviction, de sourire avec sincérité et d’accompagner avec sens.
Fascinée par l’univers de l’immobilier, je mesure à quel point le lieu de vie est essentiel : un refuge, un repère, un lieu d’équilibre pour chacun. C’est avec bienveillance et enthousiasme que j’exerce depuis plusieurs années, et que je serais ravie de vous accompagner dans l’un des moments les plus importants de votre parcours.

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