Contemporaine et charme dans un écrin de verdure
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Villa Aubagne

Contemporaine et charme dans un écrin de verdure

Surface
221 m²
Chambres
5
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Prix de vente
850 000 €
Chaix Immobilier
Villa Aubagne
Prix de vente
850 000 €
Immersion

Galerie photos

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Vue agrandie
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Contemporaine et charme dans un écrin de verdure

L'agence Chaix a le plaisir de commercialiser cette villa d'architecte dans un quartier recherché d'Aubagne
Dans un écrin de verdure, venez découvrir cette superbe propriété d'architecte lumineuse et spacieuse sur une parcelle paysager de plus de 1700 m2 avec un forage et une magnifique piscine de style Balinais de 15X4 sans aucun vis à vis.
Ce bien rare dispose d'une très belle vue sur la campagne, il est au calme et à la fois proche des commodités. Cette maison possède de très belles prestations, un garage double, plusieurs dépendances ainsi que de nombreuses places de stationnements.
L'habitation de plus de 220 m2 a été entièrement rénovée ainsi que le mode de chauffage, désormais par pompe à chaleur qui a été installée récemment. Sa façade a été ravalée, lui donnant un côté résolument contemporain. Un bien RARE à visiter sans tarder !!!
  • Piscine
  • Garage (1)

Caractéristiques

Surface habitable
221 m²
Surface terrain
1794 m²
Séjour
43 m²
Pièces
9
Chambres
5
Niveaux
2
Cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage
AIR/EAU (POMPE A CHALEUR)
Format chauffage
INDIVIDUEL
Piscine
Oui
Parkings
0 ext — 1 int
Garages
1
Vue
Dégagée
Exposition
SUD
Taxe foncière
5779 €

Diagnostic de Performance Énergétique

DPE B

101 kWh/m²/an

GES A

4 kg CO₂/m²/an

Classe énergie : B

Émission de GES : 4 kg CO₂/m²/an — classe A

Estimation des coûts : 2210 – 3140 € / an
(réf. 2021)

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Tenace, rigoureux, toujours de bonne humeur. Ce métier me permet de relever chaque jour de nouveaux défis, avec enthousiasme et engagement. Mon parcours professionnel m’a mené vers l’immobilier comme une évidence : un secteur où l’humain, l’écoute et l’énergie sont essentiels. Ce qui me motive ? Le sentiment de faire avancer un projet de vie, d’apporter des réponses concrètes et de transformer une intention en réalisation. Chaque client est unique. Chaque mission est une priorité. Et pour mes défauts… demandez à ma femme, paraît qu’elle a une liste !
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